Les commerces en pied d'immeuble, côté rue

Le projet

Sur l’avenue principale de Saint-Lary-Soulan, un ancien hôtel vétuste et abandonné et des bâtiments hétéroclites, sans cohérence entre eux, marquaient l’entrée de ville. Vétuste et amianté, l’ancien hôtel a été entièrement démoli, comme les constructions voisines. Le projet les remplace par un ensemble mixte de 23 logements, 3 commerces et un restaurant, en R+3 et combles, avec parking en sous-sol.

L’architecture s’inspire de la tradition de montagne : toiture en ardoise naturelle à forte pente (80 à 100 %), parement en pierre du pays, bardage bois ponctuel, menuiseries aluminium gris-brun. Chaque logement dispose d’une grande terrasse ou d’un balcon. Une coursive couverte suit le pied de l’immeuble : elle abrite les piétons et donne de la visibilité aux commerces.

Chauffage et rafraîchissement par géothermie, isolation renforcée des combles. Le projet a été conduit en coordination avec un groupement pluridisciplinaire : AROBAT (structure), SD TECH (fluides et géothermie), Groupe OCD (économie de la construction) et SOCOTEC (contrôle technique).

Localisation: Saint-Lary-Soulan — Hautes-Pyrénées (65)
Le projet en chiffres: 3 592 m² au total : 1 994 m² de logements · 478 m² de commerces · 250 m² de caves et annexes · 870 m² de parking — Travaux : 6 480 000 € TTC — Mission partielle, esquisse au DCE
Maîtrise d’œuvre: Armonie Architecture — Pauline d’Antin, architecte HMONP