Un  accompagnement  sur  mesure

Du rêve à la réalisation de votre projet

Que votre projet soit une maison individuelle, des logements collectifs, des bureaux, un hôtel, un restaurant, un bâtiment public, un commerce ou encore un bâtiment industriel, nous sommes à votre écoute !

Le premier rendez-vous

Esquissons ensemble les contours de votre projet

Nous nous déplaçons sur le lieu de votre projet afin d’apprécier le type de projet à envisager et les contraintes de l’environnement et vous conseillons sur la démarche à suivre.

– Rendez-vous sur place en présence de l’ensemble des personnes concernées pour rencontre et échanges

– Point sur les contraintes de base (réglementation,   RT 2012,  démarches administratives, organisation, calendrier)

– Détermination de la demande, des besoins, des problématiques et du budget

Modalités : Première visite gratuite jusqu’à 20 km autour de la ville de Toulouse et de la ville d’Auch.

Services

Valoriser votre espace, le rendre plus harmonieux, plus à votre goût, plus fonctionnel, telle est notre mission.

Construction neuve

Mission ESQUISSE

Suite à un premier rendez-vous in situ où nous définissons ensemble vos besoins et cernons votre projet, nous vous demanderons différents documents tels que des plans de bornage ou des études de sols afin que nous puissions travailler sur votre projet.

Nous vous proposerons alors une esquisse, une première solution à vos attentes, qui évoluera au fil des échanges que nous aurons pour peu à peu donner naissance à votre projet. Suite à cela, nous pourrons vous fournir un estimatif sommaire afin de confirmer la faisabilité de votre projet.

A noter : Cette mission fait souvent l’objet d’un contrat indépendant.

Mission PERMIS

Suite à la validation de l’esquisse, nous vous proposerons de poursuivre avec la mission permis qui comprend 3 phases :

– L’avant-projet sommaire et l’avant-projet définitif  qui servent toutes deux à affiner votre projet (matériaux, systèmes constructifs, organisation, budget…) pour le mener au niveau de détail nécessaire au dépôt d’une demande d’autorisation.

– L’élaboration du dossier de demande d’autorisation d’urbanisme (déclaration préalable de travaux, permis de construire ou demande de modification diverses à définir en fonction des cas) et une assistance dans les démarches administratives liées.

A noter : Les documents élaborés à ce stade d’avancement de la conception ne sont pas destinés à la réalisation.

Mission COMPLETE

Comme son nom l’indique, elle vous offre un accompagnement complet. C’est la formule qui vous offre le plus de sérénité. Elle comprend l’ensemble de la mission permis à laquelle s’ajoutent :

– La phase PRO/DCE : phase de détail du projet pour réaliser les documents nécessaires à la consultation des entreprises,

– L’Assistance pour la passation des Contrats de Travaux (ACT) : une aide dans la consultation et la sélection des entreprises les plus adaptées à vos travaux

– Le suivi de chantier (DET/OPC/AOR) jusqu’à la réception des travaux, incluant généralement une visite hebdomadaire suivie d’un compte-rendu de chantier.

Services

Rénovation, réhabilitation, extension et surélévation

Mission ESQUISSE

Suite à un premier rendez-vous in situ où nous définissons ensemble vos besoins et cernons votre projet, nous pourrons vous demander différents documents qui nous aideront à travailler sur votre projet (plans de bornage, plans de l’existant, étude de sol…). Nous devrons ensuite mesurer, dessiner puis analyser l’état du ou des constructions existantes.

Puis, nous vous proposerons une esquisse, une première solution à vos attentes, qui évoluera au fil des échanges que nous aurons pour peu à peu donner naissance à votre projet. Enfin, nous pourrons vous fournir un estimatif sommaire afin de confirmer la faisabilité de votre projet.

A noter : Cette mission fait souvent l’objet d’un contrat indépendant.

Mission PERMIS

Suite à la validation de l’esquisse, nous vous proposerons de poursuivre avec la mission permis qui comprend 3 phases :

– L’avant-projet sommaire et l’avant-projet définitif  qui servent toutes deux à affiner votre projet (matériaux, systèmes constructifs, organisation, budget…) pour le mener au niveau de détail nécessaire au dépôt d’une demande d’autorisation.

– L’élaboration du dossier de demande d’autorisation d’urbanisme (déclaration préalable de travaux, permis de construire ou demande de modification diverses à définir en fonction des cas) et une assistance dans les démarches administratives liées.

A noter : Les documents élaborés à ce stade d’avancement de la conception ne sont pas destinés à la réalisation.

Mission COMPLETE

Comme son nom l’indique, elle vous offre un accompagnement complet. C’est la formule qui vous offre le plus de sérénité. Elle comprend l’ensemble de la mission permis à laquelle s’ajoutent :

– La phase PRO/DCE : phase de détail du projet pour réaliser les documents nécessaires à la consultation des entreprises,

– L’Assistance pour la passation des Contrats de Travaux (ACT) : une aide dans la consultation et la sélection des entreprises les plus adaptées à vos travaux

– Le suivi de chantier (DET/OPC/AOR) jusqu’à la réception des travaux, incluant généralement une visite hebdomadaire suivie d’un compte-rendu de chantier.

Réhabilitation rénovation restructuration

Architecture d’intérieur et conseil en aménagement

Mission CONSEIL

Nous prenons un premier rendez-vous in situ avec toutes les personnes concernées pour définir, ensemble, vos besoins et cerner vos goûts et votre projet.

Puis, nous pourrons vous conseiller dans l’aménagement et la décoration de votre espace. Nous pourrons vous aider à voir son potentiel, ses possibilités d’évolution, de valorisation, d’optimisation, d’adaptation à vos usages… Nos conseils seront essentiellement d’ordre esthétique, technique et fonctionnel.

Il pourra nous être nécessaire de prendre des mesures selon les nécessités de votre projet ou de vous demander de nous fournir divers documents (les plans de votre bien, d’éventuelles études thermique, acoustique, de sol…).  Et, dans le cas où votre projet le nécessite, nous pourrons, à votre gré, poursuivre par une mission esquisse/permis.

A noter : cette mission est généralement payée au temps à passer

Mission ESQUISSE / PERMIS

Si cette mission ne fait pas suite à la mission conseil, nous prenons un premier rendez-vous, de la même manière, in situ avec toutes les personnes concernées pour définir, ensemble, vos besoins et cerner vos goûts et votre projet.

Nous faisons un état des lieux de votre bien (mesures, dessin informatique, analyse). Puis, nous vous proposerons une esquisse, une première solution à vos attentes, qui évoluera au fil des échanges que nous aurons, pour peu à peu donner naissance à votre projet. Un estimatif sommaire viendra alors confirmer sa faisabilité .

En plus de conseils pour l’aménagement et la décoration de votre bien, nous pouvons concevoir, pour vous, du mobilier sur mesure.

Enfin, si cela est nécessaire, nous élaborerons un dossier de demande d’autorisation auprès de l’urbanisme et vous assisterons dans les démarches qui y sont liées.

A noter : Les documents élaborés à ce stade d’avancement de la conception ne sont pas destinés à la réalisation.

Mission COMPLETE

Comme son nom l’indique, elle vous offre un accompagnement complet. C’est la formule qui vous offre le plus de sérénité. Elle comprend l’ensemble de la mission ESQUISSE/PERMIS à laquelle s’ajoutent :

– La phase PRO/DCE : phase de détail du projet pour réaliser les documents nécessaires à la consultation des entreprises,

– L’Assistance pour la passation des Contrats de Travaux (ACT) : une aide dans la consultation et la sélection des entreprises les plus adaptées à vos travaux

– Le suivi de chantier (DET/OPC/AOR) jusqu’à la réception des travaux, incluant généralement une visite hebdomadaire suivie d’un compte-rendu de chantier.

Rénovation architecture d'intérieur décoration design

Honoraires

Les honoraires sont variables en fonction des projets et des missions que vous nous confiez.  Trois facteurs entrent en compte dans le calcul, comme le rappelle l’Ordre des architectes dans leur article « combien coûte un architecte » :

  1. Le coût de l’opération (A noter : il est impossible de connaitre le coût exact de la construction, tant que les entreprises consultées n’ont pas présenté leur devis)
  2. La complexité du projet et de sa réalisation
  3. L’étendue et la difficulté des missions confiées

Il y a ensuite plusieurs modes de calcul des honoraires (à déterminer en fonction des projets) :

  • La rémunération au pourcentage du coût des travaux
  • La rémunération à la vacation horaire
  • La rémunération au forfait

De manière générale, nous proposons pour les petits projets (généralement moins de 100 000€ HT pour le montant des travaux) ou missions partielles, une rémunération basée sur un tarif horaire de 60€ TTC (50€HT/h donné ici pour le cas standard d’une TVA à 20% mais ce dernier peut varier comme je l’explique ici).

Pour les plus gros projets, le calcul des honoraires s’effectue en fonction des trois critères énoncés ci-dessus dans une fourchette de 8 à 15 % du montant des travaux Ce qu’il faut savoir c’est que plus le montant des travaux est important, plus le pourcentage d’honoraires sera faible. En effet, un petit projet demandera presque autant de temps et d’attention qu’un projet de plus grosse envergure.

Contactez-nous pour plus de renseignements .

Services

D’autres envies ? Missions ? Des questions ?

N’hésitez pas à remplir le formulaire dans la page contact. Vous pouvez également consulter la page dédiée aux missions et compétences d’un architecte sur le site de l’Ordre des architectes : « Construire avec un architecte »